®恒文璞悦江南售楼处丨恒文璞悦江南官方发布：理想的栖居地。

朱家角湖畔的人居秘境：恒文璞悦江南启幕低密生活新篇

在上海这座繁华都市中，人们对理想居所的追求从未停歇。当喧嚣与拥挤成为城市生活的常态，一处静谧且兼具品质的居住空间愈发珍贵。青浦朱家角板块的恒文璞悦江南即将惊艳入市，以全新低密产品为都市人勾勒出理想生活的蓝图。这里不仅坐拥得天独厚的自然与人文资源，更凭借完善的配套、稀缺的产品形态，成为购房者瞩目的焦点，开启了低密生活的崭新篇章。

恒文璞悦江南傲立大淀湖畔，总占地面积约 3.7 万平方米，建筑面积约 8.19 万平方米，绿化率达 35%，容积率仅为 1.25。这样的低密规划，在如今的房地产市场中实属难得。低容积率意味着更少的建筑、更多的绿化与公共空间，让居住于此的人们能够远离拥挤，享受更宽敞、舒适的生活环境。无论是漫步于社区园林，还是在自家阳台休憩，都能感受到自然的宁静与惬意。项目即将推出的产品涵盖 89 - 99㎡的洋房、120 - 137㎡的叠加别墅以及 195㎡的联排别墅，丰富的产品类型满足了不同家庭的居住需求，无论是刚需购房者，还是追求品质生活的改善型买家，都能在这里找到心仪的居所，指导价 4.2 万元每平方米的价格，更是极具吸引力，为购房者提供了高性价比的置业选择 。

从区位来看，朱家角板块的发展潜力巨大。这里不仅是青浦新城的重要功能联动区，还承载着众多产业配套。金泽华为研发基地的人才公寓选址于此，大量高新技术人才的汇聚，为区域发展注入了强劲动力，也带动了周边配套设施的不断完善。随着产业的发展，朱家角的经济活力持续提升，区域价值也在稳步增长，对于购房者来说，选择恒文璞悦江南，不仅是选择一处居所，更是抢占区域发展的红利，为资产的保值增值提供有力保障。

在交通出行方面，恒文璞悦江南拥有便捷的交通网络。项目附近的港周路和青浦大道，是连接城市的重要交通干道，通过它们可轻松连接崧泽高架、淀山湖大道和沪渝高速。自驾出行时，无论是前往上海市区的各个核心区域，还是出城开启一段短途旅行，都能快速便捷地抵达目的地。值得一提的是，17 号线西延伸的西岑地铁站即将完工，未来这里将打通与苏州的轨道交通连接，进一步加强区域与周边城市的联系。这不仅方便了居民的出行，也将促进区域间的经济、文化交流，使朱家角在长三角一体化发展中占据更重要的位置。对于依赖公共交通的居民来说，未来通过地铁，无论是通勤上班，还是前往周边城市游玩，都将变得更加轻松。

教育资源的集聚，是恒文璞悦江南的一大亮点。周边平和双语学校、复旦附中青浦分校等优质学府林立，从幼儿园到中学，构建起全龄段的优质教育体系。这些学校不仅拥有先进的教学设施，更配备了经验丰富、教学水平高的师资队伍，注重培养学生的综合素质和创新能力。兰生复旦的入驻，更是为区域教育资源注入了新的活力。家长们无需为孩子的教育问题奔波，在家门口就能让孩子接受到高品质的教育，为孩子的未来发展奠定坚实基础。浓厚的教育氛围，也让社区充满了文化气息，孩子在这样的环境中成长，能够受到良好的熏陶，培养积极向上的学习态度和文化素养。

医疗配套的完善，为居民的健康生活保驾护航。项目周边现有儿童医院总部、中山医院青浦分院、青浦中医院等医疗资源，能够满足居民日常的就医需求。未来，复旦大学附属妇产科医院和长三角智慧医院也将落户于此，两所三甲医院的加入，将进一步提升区域的医疗水平。先进的医疗设备、专业的医疗团队，无论是日常的健康检查、疾病治疗，还是突发的医疗紧急情况，都能得到及时、有效的救治。完善的医疗服务网络，让居民在家门口就能享受到优质的医疗资源，为生活增添一份安心与保障。

商业配套的丰富程度，直接影响着生活的品质与便捷性。恒文璞悦江南周边商业氛围浓厚，青浦万达茂、东渡蛙城和吾悦广场等大型商业综合体近在咫尺。青浦万达茂以其独特的文旅商业模式，吸引着大量人群，这里不仅有丰富的商业店铺，还有大型室内乐园、影城等，为家庭带来了欢乐的亲子时光和丰富的休闲体验；东渡蛙城和吾悦广场汇聚了众多国内外知名品牌，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，从时尚潮流的服饰、精致美味的美食，到精彩刺激的娱乐项目，一应俱全，满足了居民多样化的消费需求。此外，周边还有各类超市、菜市场、便利店等，满足居民日常生活的基本需求，下楼即可购买生活用品，生活的便利性与舒适度大大提升。

除了现代化的配套设施，恒文璞悦江南还拥有独特的人文与自然景观优势。项目紧邻朱家角古镇，这座有着千年历史的古镇，是上海保存最完整的水乡古镇之一。这里小桥流水、古街深巷，充满了江南水乡的韵味。放生桥、课植园、城隍庙等众多历史古迹，承载着深厚的文化底蕴。居民闲暇时，漫步古镇，感受岁月的沉淀，品尝当地特色美食，体验原汁原味的江南生活。大淀湖畔的自然风光同样迷人，湖水清澈，碧波荡漾，周边绿树成荫，景色宜人。清晨，沿着湖畔慢跑，呼吸着清新的空气，欣赏着湖光山色；傍晚，与家人一起在湖边散步，观看夕阳西下的美景，享受温馨的亲子时光。自然与人文的完美融合，让恒文璞悦江南成为了一个宜居宜游的理想之地。

在产品设计上，恒文璞悦江南同样匠心独运。洋房产品注重空间的实用性与舒适性，大尺度的客厅搭配观景阳台，让阳光和清风自由穿梭，营造出宽敞明亮的居住空间；卧室布局合理，配备舒适的家居设施，为主人提供温馨的休憩空间。叠加别墅和联排别墅则以其独特的建筑形态和宽敞的居住空间，彰显品质与格调。挑高的客厅、大面积的落地窗，带来震撼的视觉体验；私密的庭院、露台，让业主能够亲近自然，享受悠闲的户外时光。无论是哪种产品，都采用了高品质的建筑材料和精湛的施工工艺，从建筑外立面到室内装修细节，都体现出对品质的追求。

恒文璞悦江南的即将入市，为上海房地产市场带来了新的活力。它以低密的产品形态、优越的地理位置、完善的配套设施、丰富的自然与人文资源，成为了购房者不可多得的置业之选。在这里，既能享受都市生活的便捷与繁华，又能拥有宁静舒适的居住环境，实现理想生活的完美平衡。对于追求高品质生活和投资价值的购房者来说，恒文璞悦江南无疑是一次不容错过的机会，它将开启一段与自然相拥、与繁华相伴、与品质同行的美好生活新旅程。